3000+ m² kodukrundid Kubija paisjärve ääres

Kaldaniidu on Kubija hotell-loodusspaa vahetus läheduses, Kubija paisjärve kaldal kujunev väike ja terviklik elurajoon. Planeeringualale on kavandatud 14 ühe- ja kahekorruselist elamut. Piiratud hoonestusmaht aitab säilitada piirkonna rahuliku, privaatse ja looduslähedase iseloomu.

Müügis olevad kodukrundid paiknevad paisjärve ääres ning pakuvad võimalust rajada kodu keskkonda, kus vesi ja mets on igapäeva loomulik osa. Läheduses asuvad Kubija piirkonna järved, männimetsad ja terviserajad, samal ajal jäävad Võru linn ning igapäevased teenused vaid lühikese autosõidu kaugusele.

Rohkem ruumi päris kodu jaoks

Müügis olevad Kaldaniidu kodukrundid on 3024–3902 m² suurused. Suurem kinnistu annab võimaluse kavandada kodu nii, et maja ja terrass ei täida suuremat osa krundist ning ruumi jääb ka avarale õuele, haljastusele ja privaatsusele.

Soovi korral saab lisaks põhihoonele kavandada eraldi sauna-, külalis- või abihoone. Suurema krundi väärtus ei seisne ainult ruutmeetrites — see annab rohkem vabadust otsustada, kui palju ruumi jääb kodu, looduse ja naabrite vahele.

Kinnistute sihtotstarve

Kinnistute praegune sihtotstarve on maatulundusmaa. Sihtotstarbe muutmine elamumaaks on hetkel vormistamisel.

Ehitusõigus

Igale kinnistule on lubatud ehitada kuni kaks hoonet, mille ehitisealune pind võib kokku olla kuni 400 m². Hooned võivad olla kuni kahekorruselised ja kuni 9 meetri kõrgused.

Tehnovõrgud ja juurdepääs

Kinnistute piiridel asuvad liitumispunktid tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrgu ning elektrivõrguga liitumiseks. Vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumisel liitumistasu puudub. Elektriliitumise tasu kujuneb vastavalt soovitud võrguühenduse võimsusele ehk amprite arvule.

Kinnistute piiridele rajatakse ka valguskaabli liitumispunktid.

Arendaja praeguse plaani kohaselt ehitatakse tänavavalgustus välja eeldatavasti 2026. aasta lõpus või 2027. aastal. Juurdepääsuteele on freesasfaltkatte paigaldamine kavandatud hiljemalt 2028. aastaks.

Elanike ühise soovi korral on võimalik arutada tee täielikku asfalteerimist. Sellisel juhul kaasneks kinnistuomanikele täiendav tasu.